La solution pour votre immobilier

Une offre globale

HIB Property propose une offre globale en Property management comprenant la gestion administrative, comptable, technique et juridique. L’ensemble de cette gestion répondra à la meilleure stratégie afin d’apporter un rendement et une pérennité de vos actifs immobiliers.
HIB Property apporte également sont expertise technique des installations, de par les analyses poussées des responsables techniques.
Notre volonté est de vous représenter en assurant la gestion de vos actifs ainsi que la conservation et l’amélioration du standing de vos bien.

Office workers in the meeting room

Gestion administrative et financière

  • Réception du dépôt de garantie
  • Encaissement des loyers
  • Règlement de dépenses du bien
  • Tenue de la comptabilité
  • Délivrance des quittances
  • Optimisation des coûts
  • Gestion des impayés
  • Pilotage de la communication

RELATIONS LOCATAIRES

  • Sélection des dossiers locataires (en lien avec le propriétaire)
  • Suivi d’intégration des locataires
  • Gestion requêtes locataires
  • Gestion des départs des locataires
  • Régulation des charges

JURIDIQUE

  • Création de bail et Etat locatif
  • Révision et réactualisation des loyers
  • Recouvrement des créances
  • Etat des lieux d’entrée /sortie
  • Veille de la législation en vigueur
  • Audit des taxes et aides à la déclaration fiscale
  • Conseil en valorisation des revenus

Gestion technique

  • Audit technique sur bâtiment
  • Etablissement de programme pluriannuel de travaux
  • Suivi et amélioration des performances énergétiques
  • Etude d’axes d’améliorations des actifs
  • Reporting de gestion technique trimestriel
  • Création d’une ‘’data room’’ de vos actifs

ACHAT

  • Consultation des entreprises
  • Mise en concurrence
  • Gestion de l’appel d’offres
  • Contrôle strict des coûts

SUIVI TECHNIQUE

  •  Gestion et suivi des travaux
  • Mise en place et suivi des interventions de dépannage
  • Mise en place et pilotage des travaux de mise en conformité
  • Optimisation des budgets de charges
  • Gestion des sinistres
  • Reporting trimestriel
 

REGLEMENTATION

  • Suivi et étude des rapports de conformité
  • Veille de la règlementation technique
  • Veille de la règlementation environnementale
  • Suivi des obligations des locataires
  • IPCE, Exploitation, conformité et sécurité de vos entrepôts classés
Concentrated businessman working at office

Gestion de projet

Acteur Indépendant en property management, HIB vous accompagne dans diverses missions liées à l’immobilier d’entreprise. Chaque demande clientèle est étudiée au plus près pour pouvoir vous apporter une offre sur mesure.

ASSISTANCE AUX TRAVAUX

  • Suivi de travaux en second œuvre 
  • Accompagnement sur les réglementations constructives (GPA, DO)
  • Maitrise d’ouvrage déléguée

ENERGIE MANAGER

  • Application et gestion du décret tertiaire 
  • Pilotage interne au développement durable

contact@hibproperty.fr

1 Route du Pérollier

69570 DARDILLY

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